Teilzeitnutzung und städtebau

ie Kanzlei Sabrià & Gabarró bietet ihren Kunden die notwenige Beratung, um für Immobilienprodukte eine Bauträgerschaft zu übernehmen, sie zu erwerben und/oder zu vermarkten. Sei es bei dem Erwerb von Grundstücken oder bei der Beauftragung und Verhandlung der Vertragsbedingungen mit Baufirmen und
Fachleuten der Bauleitung wie höheren Architekten und technischen Architekten.

Die Beantragung der Baugenehmigungen und gewerblichen und kommerziellen Genehmigungen sind ebenfalls Spezialgebiete der Kanzlei. Insbesondere kümmern wir uns um Folgendes:

Beratung und korporative und steuerrechtliche Strategie bei dem Erwerb, Vermietung, Übertragung und Belastung von Grundstücken und anderen Immobilien. Horizontale Grundstückaufteilungen und Neubauten. System des vertikalen Eigentums. Satzungen für Eigentümergemeinschaften.

Verhandlung und Erstellung von Verträgen und Anmelde- und Baudokumenten zur Ausführung von Bauten und Eröffnungen von Installationen.

Beratung und Bearbeitung von Verfahren zur Neubewertung von Grundstücken. Baugenehmigungen. Einbringungen von Grundstücken, Tausch von Grundstücken gegen Bauobjekte.

Einzug von Einkünften, Beweisaufnahmen zur Wiedererlangung des Besitzes von verpachteten Grundstücken – früher Pachtentsetzungsverhandlung – und Zivil- und Strafverfahren bei Nichterfüllungen, die die Erträge der Immobilie oder ihre juristische Sicherheit beeinträchtigen.

Beratung bei ausländischen Investitionen in Immobilien.

Bearbeitung und Erhalt der Bauerklärung für Gebäude in baufälligem Zustand.

Beratung bei der Bildung von Teilzeitsystemen. Erstellung von Verkaufsverträgen mit wöchentlicher Teilzeitnutzung.

Bearbeitung und Verwaltung von städtebaulichen Lizenzen und Genehmigungen, sowohl in Form von Bautätigkeiten als auch in Form von Berichten vor der zuständigen Behörde für den Vertrieb.

Immobilienberatung

Suche und Beratung beim Erwerb und Veräußerung von Immobilien.
Globale Analyse des Immobilienvermögens in Bezug auf Vermarktung und Wertgebung.
Suche nach Investitionsgelegenheiten in Bezug auf Grundstücke und Bauträgerschaften.
Beschaffung von Investitionskapital für die Entwicklung von Immobilieninvestitionen.
Finanzielle Strukturierung und Fremdkapitalbeschaffung für Immobilienoperationen.

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